Kira beyannamesi nasıl verilir? Kira gelir beyannamesi ne zaman verilecek?

Geçen yıl konut ve iş yerinden kira geliri elde edenler için beyan periyodu yakın vakit sonra başlayacak. Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren beyan devri için az bir vakit kaldı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz günlerde “Tapu ve nüfus datalarının incelenmesi sonucunda,kira geliri elde edebilme potansiyeline sahip yaklaşık 4,5 milyon konut tahlil ediliyor; kiralık olarak tespit edilen adreslerde fiili tespitler yapılacak.” demişti. Pekala, kira beyannamesi nasıl verilir? Kira gelir beyannamesi ne vakit verilecek?

Kira beyannamesi nasıl verilir? Kira gelir beyannamesi ne zaman verilecek?
Yayınlama: 27.02.2024
A+
A-

Kira beyannameleri yakın vakit sonra verilmeye başlanacak. GİB’in internet portalı üzerinden beyanname verilebiliyor. Yıllık kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri vergilendiriliyor.

KİRA GELİR VERGİSİ NE VAKİT ÖDENİYOR?

Kira gelirlerinden bireye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek.

Birinci taksitin damga vergisi ile birlikte 31 Mart, ikinci taksitin 31 Temmuz’a kadar ödenmesi gerekiyor.

KİRA BEYANNAMESİ NASIL VERİLİR?

Vatandaşlar internette “www.gib.gov.tr” adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yapıp hazırlanan beyanları onaylayarak yahut üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak süratli ve kolay bir formda kira beyanlarını verebiliyor.

Ayrıca ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesinde de bu süreç yapılabiliyor. Hazır Beyan Sistemi’ne 7 gün 24 saat ulaşılabiliyor.

Mükellefler, vergilerini İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB taşınabilir uygulaması üzerinden, mutabakatlı bankaların şubelerinden, alternatif ödeme kanallarından (internet bankacılığı, telefon bankacılığı, taşınabilir bankacılık), PTT iş yerlerinden ve tüm vergi dairelerinden ödeyebilecek.

Yıllık beyanname verme konusunda mükellefler GİB’in davet merkezi “Vergi İrtibat Merkezi”ni (VİMER-189) arayarak her türlü bilgiyi alabilecek.​​​​​​​

KİRA GELİR VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?

Ödenmesi gereken vergi fiyatı hesaplanırken öncelikle konut kira gelirleri toplamından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır. Kalan kısım için yapılan sarfiyatlar tespit edilerek matrahtan düşülür ve kalan kısmın girdiği dilimlere nazaran ödenmesi gereken gelir vergisi hesaplanır.

Yıllık beyanname verilmesi nedeniyle ek olarak bir de damga vergisi ödenmektedir.

2024 YILI KİRA GELİR İSTİSNASI NE KADAR?

Ev sahiplerini ilgilendiren 2024 yılı için gelir vergisi istisnası belirli oldu. Gelir Yönetimi Başkanlığı, mesken kira gelirlerinde 2024 yılı için gelir vergisi istisnasını 33 bin lira olarak açıkladı

Buna nazaran meskenini kiraya vermiş bireyler bir yıl boyunca 33 bin liranın altında kira geliri elde etmişse rastgele bir gelir vergisi ödemeyecek.

33 bin liranın üstünde gelir elde edenler için bu sayı istisna sayılacak. 33 bin liranın üzerindeki meblağ ise vergiye tabi tutulacak.

Bir Yorum Yazın

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.